Laut dem aktuellen Postbank Wohnatlas 2025, erstellt vom Hamburgischen Weltwirtschaftsinstitut (HWWI), ist bis 2035 mit einem durchschnittlichen realen Preisanstieg von 0,4 % pro Jahr für Eigentumswohnungen im Bestand zu rechnen. Die Entwicklung verläuft allerdings regional sehr unterschiedlich.

Besonders gute Zukunftschancen bieten Groß- und Mittelstädte, das Umland der „Big 7“-Metropolen (z. B. München, Berlin, Hamburg), viele Regionen Süddeutschlands sowie attraktive Ferienstandorte. Hier sorgen wirtschaftliche Dynamik, Bevölkerungswachstum und eine hohe Wohnraumnachfrage für stabile bis steigende Preise.

In 13 Bundesländern, darunter Bayern, Baden-Württemberg und Hessen, wird ein langfristiger Preisanstieg erwartet. Dagegen wird in strukturschwächeren, ländlichen Regionen – insbesondere im Osten – mit sinkenden Preisen gerechnet.

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Quellenangabe:
Die Zusammenfassung basiert auf der Pressemitteilung der Postbank vom 9. Mai 2025:
„Wo Eigentumswohnungen im Bestand noch wertvoller werden“
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