Laut einer aktuellen Analyse von ImmoScout24 überholt die monatliche Mietzahlung die Kreditrate für eine vergleichbare Eigentumswohnung bereits nach 5 bis 10 Jahren – und das trotz der gestiegenen Bauzinsen. Aktuell liegen diese für eine 10-jährige Zinsbindung bei durchschnittlich 3,5 %.

Die Analyse zeigt folgende Ergebnisse:

• Deutschlandweiter Durchschnitt: Die Miete übersteigt die Kreditrate bereits nach 5 Jahren.
• Köln & Düsseldorf: Der Kauf einer Wohnung wird nach 6 Jahren günstiger als die Miete.
• Berlin: Ab dem 7. Jahr lohnt sich der Kauf. Nach 10 Jahren zahlen Mieter bereits 35 % mehr als Käufer für vergleichbaren Wohnraum.
• Leipzig & Frankfurt am Main: Hier überholt die Miete die Kreditrate im 8. Jahr.
• München: In der teuersten Metropole Deutschlands rechnet sich der Kauf im 10. Jahr.
• Stuttgart & Hamburg: Aufgrund niedriger prognostizierter Mietsteigerungen lohnt sich der Kauf in Stuttgart erst nach 12 Jahren und in Hamburg nach 16 Jahren.

Die Analyse von ImmoScout24 zeigt: Wer heute kauft, zahlt deutschlandweit und in sechs der acht untersuchten Metropolen innerhalb von zehn Jahren weniger für die Kreditrate als für die Miete einer vergleichbaren Wohnung.

👉 Mehr zur Analyse und Methodik unter: immobilienscout24.de.